高雄市三民區大豐二路353號3F/14F
2017-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 13.2 萬/坪 × 45.49 坪
權狀坪數45.49 坪
主建物33.24 坪
公設比25.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.49 坪
└ 主建物 33.24 坪
└ 公設等 12.25 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪45.49 坪
土地坐落 獅頭段 2254 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 12.1
大豐二路中位 21
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 9%比大豐二路中位 低 37%比三民區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-02-18 3F/14F 4房2廳2衛 · 45.49 坪 16.2 萬/坪總 735 萬 2021-03-08 3F/14F 4房2廳2衛 · 45.49 坪 17.6 萬/坪總 800 萬 2020-05-02 5F/14F 4房2廳2衛 · 48.44 坪 13.2 萬/坪總 638 萬 2017-03-01 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.04 坪 11.5 萬/坪總 530 萬 2016-11-04 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.04 坪 9.5 萬/坪總 437 萬 2016-07-31 3F/14F 3房2廳2衛 · 45.49 坪 12.1 萬/坪總 550 萬 2016-06-11 5F/14F 3房2廳2衛 · 45.49 坪 12.1 萬/坪總 550 萬 2013-12-03 7F/14F 3房2廳2衛 · 48.25 坪 7.5 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。