高雄市新興區復興一路89號3F/15F
2016-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 28.8 萬/坪 × 21.72 坪
權狀坪數21.72 坪
主建物12.29 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.72 坪
└ 主建物 12.29 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪21.72 坪
土地坐落 新興段二小段 1276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 26.8
復興一路中位 19.4
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 7%比復興一路中位 高 48%比新興區 2016 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.本戶總價含裝潢冷氣家電交屋禮. 2.裝潢冷氣參照A12棟2樓實品屋樣式施工. 3.工程追加含門片.
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。