高雄市岡山區中華西一街60巷2號3F/5F
2021-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 429 萬 9.7 萬/坪 × 44.19 坪
權狀坪數44.19 坪
主建物31.55 坪
公設比21.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 44.19 坪
└ 主建物 31.55 坪
└ 公設等 12.64 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪44.19 坪
土地坐落 大仁段 1947 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
中華西一街中位 9.7
岡山區 2021 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比中華西一街中位 高 0%比岡山區 2021 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交429 萬
+27%
2026 年推估544 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）343 萬
每月月付12,858 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。