高雄市岡山區中華西一街60巷2號2F/5F
2016-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 8.4 萬/坪 × 43.43 坪
權狀坪數43.43 坪
主建物31.55 坪
公設比19.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 43.43 坪
└ 主建物 31.55 坪
└ 公設等 11.88 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪43.43 坪
土地坐落 大仁段 1947 地號
價格拆解
成交總價365 萬
扣車位後房價365 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 9.7
中華西一街中位 9.7
岡山區 2016 年中位 11.2
比本棟中位 低 13%比中華西一街中位 低 13%比岡山區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。