高雄市林園區王公路62號11F/13F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.1 萬/坪 × 36.88 坪
權狀坪數36.88 坪
主建物26.34 坪
公設比21.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.88 坪
└ 主建物 26.34 坪
└ 公設等 10.54 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪36.88 坪
土地坐落 廣應段 8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 6.7
王公路中位 8.1
林園區 2016 年中位 7.5
比本棟中位 高 6%比王公路中位 低 12%比林園區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。