高雄市林園區王公路62號11F/13F

2014-09-02 實價登錄成交明細

成交總價 163 萬 4.4 萬/坪 × 36.88 坪

權狀坪數36.88 坪

主建物26.34 坪

公設比21.5%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 36.88 坪

└ 主建物 26.34 坪

└ 公設等 10.54 坪

土地持分 4.52 坪

0 坪36.88 坪

土地坐落 廣應段 8 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪

本筆成交 4.4

本棟中位 6.7

王公路中位 8.2

林園區 2014 年中位 5.8

比本棟中位低 34%比王公路中位低 46%比林園區 2014 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）33 萬

貸款（8 成）130 萬

每月月付4,885 元

30 年總利息45 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層11F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。