高雄市新興區林森一路43巷31號2F/5F
2016-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 113 萬 17.6 萬/坪 × 6.42 坪
權狀坪數6.42 坪
主建物5.34 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 6.42 坪
└ 主建物 5.34 坪
└ 公設等 1.08 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪6.42 坪
土地坐落 大統段二小段 1238 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 18.7
林森一路中位 20
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 6%比林森一路中位 低 12%比新興區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,387 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。