高雄市前鎮區翠亨北路195號5F/15F
2025-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,089 萬 37.6 萬/坪 × 28.96 坪
權狀坪數28.96 坪
主建物17.34 坪
公設比35.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.96 坪
└ 主建物 17.34 坪
└ 公設等 11.62 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪28.96 坪
土地坐落 仁愛段 5-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 38.7
翠亨北路中位 35
前鎮區 2025 年中位 29.6
比本棟中位 低 3%比翠亨北路中位 高 7%比前鎮區 2025 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,089 萬
-7%
2026 年推估1,018 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）871 萬
每月月付32,639 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。