高雄市橋頭區新東一街275號11F/14F
2017-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 602 萬 12.3 萬/坪 × 48.93 坪
權狀坪數48.93 坪
主建物23.07 坪
公設比30.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 48.93 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 25.86 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪48.93 坪
土地坐落 後壁田段 120 地號
價格拆解
成交總價602 萬
扣車位後房價602 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 13.3
新東一街中位 16.9
橋頭區 2017 年中位 16.7
比本棟中位 低 8%比新東一街中位 低 27%比橋頭區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）482 萬
每月月付18,043 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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2024-06-28 14F/14F 3房2廳2衛 · 48.93 坪 26.3 萬/坪總 1,285 萬 2024-04-23 11F/14F 3房2廳2衛 · 48.93 坪 24.5 萬/坪總 1,200 萬 2023-11-30 2F/14F 3房2廳2衛 · 48.93 坪 23.9 萬/坪總 1,040 萬 2021-04-05 8F/14F 3房2廳2衛 · 48.93 坪 15.1 萬/坪總 740 萬 2019-12-30 12F/14F 3房2廳2衛 · 48.93 坪 13.3 萬/坪總 650 萬 2019-06-23 14F/14F 3房2廳2衛 · 48.91 坪 13.3 萬/坪總 650 萬 2015-07-01 3F/14F 3房2廳2衛 · 48.91 坪 11.3 萬/坪總 552 萬 2013-10-18 8F/14F 3房2廳2衛 · 48.91 坪 11.9 萬/坪總 580 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。