高雄市橋頭區新東一街275號8F/14F
2013-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 11.9 萬/坪 × 48.91 坪
權狀坪數48.91 坪
主建物23.07 坪
公設比45.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 48.91 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 25.84 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪48.91 坪
土地坐落 後壁田段 120 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 13.3
新東一街中位 16.9
橋頭區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 11%比新東一街中位 低 30%比橋頭區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。