高雄市鳳山區建國路三段587號3F/14F
2017-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 388 萬 16.1 萬/坪 × 24.01 坪
權狀坪數24.01 坪
主建物13.06 坪
公設比34%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 24.01 坪
└ 主建物 13.06 坪
└ 公設等 10.95 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪24.01 坪
土地坐落 文英段 2142-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.8
建國路三段中位 16.8
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 4%比建國路三段中位 低 4%比鳳山區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。