高雄市三民區九如一路538巷16號4F/5F
2015-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 11.8 萬/坪 × 15.87 坪
權狀坪數15.87 坪
主建物11.93 坪
公設比16.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 15.87 坪
└ 主建物 11.93 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪15.87 坪
土地坐落 大順段 535 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 17.7
九如一路中位 15.6
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 33%比九如一路中位 低 24%比三民區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。