高雄市三民區民族一路312巷55號5F/7F
2013-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 108 萬 7.8 萬/坪 × 13.84 坪
權狀坪數13.84 坪
主建物7.81 坪
公設比27.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 13.84 坪
└ 主建物 7.81 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 2.05 坪
0 坪13.84 坪
土地坐落 灣復段 646 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 8.8
民族一路中位 18.7
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 11%比民族一路中位 低 58%比三民區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,237 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。