高雄市鼓山區文忠路161號5F/10F
2015-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 173 萬 13.9 萬/坪 × 12.46 坪
權狀坪數12.46 坪
主建物7.13 坪
公設比30.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.46 坪
└ 主建物 7.13 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪12.46 坪
土地坐落 龍華段二小段 630-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 17.4
文忠路中位 20.5
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 低 20%比文忠路中位 低 32%比鼓山區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,185 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。