高雄市小港區永順街166號13F/15F
2017-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 563 萬 15.7 萬/坪 × 35.84 坪
權狀坪數35.84 坪
主建物16.64 坪
公設比35.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.84 坪
└ 主建物 16.64 坪
└ 公設等 19.2 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪35.84 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1111 地號
價格拆解
成交總價563 萬
扣車位後房價563 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.6
永順街中位 17.3
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 高 1%比永順街中位 低 9%比小港區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,874 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-30 11F/15F 2房2廳1衛 · 31.53 坪 30.1 萬/坪總 950 萬 2024-02-26 2F/15F 3房2廳2衛 · 45.22 坪 22.6 萬/坪總 1,020 萬 2023-09-11 13F/15F 2房2廳2衛 · 35.84 坪 24.3 萬/坪總 870 萬 2023-06-25 7F/15F 2房2廳1衛 · 31.53 坪 21.8 萬/坪總 668 萬 2023-06-02 7F/15F 2房2廳2衛 · 14.49 坪 20.7 萬/坪總 300 萬 2023-05-25 10F/15F 3房1廳2衛 · 35.84 坪 22.6 萬/坪總 810 萬 2021-08-15 3F/15F 2房2廳2衛 · 28.27 坪 18.9 萬/坪總 535 萬 2019-01-28 2F/15F 3房2廳2衛 · 45.22 坪 14.2 萬/坪總 640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。