高雄市岡山區富貴路53巷39號3F/12F
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 15.4 萬/坪 × 29.17 坪
權狀坪數29.17 坪
主建物24.75 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.17 坪
└ 主建物 24.75 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪29.17 坪
土地坐落 富貴段 677 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 10.3
富貴路中位 22.7
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 高 50%比富貴路中位 低 32%比岡山區 2013 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附全新裝璜、傢俱設備及平面車位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。