高雄市橋頭區芋寮路20號5F/7F
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 897 萬 31.8 萬/坪 × 26.49 坪
權狀坪數26.49 坪
主建物17 坪
公設比24.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.49 坪
└ 主建物 17 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪26.49 坪
土地坐落 三仙段 975 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價897 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價762 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 32.3
芋寮路中位 14.6
橋頭區 2026 年中位 34
比本棟中位 低 2%比芋寮路中位 高 118%比橋頭區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）610 萬
每月月付22,838 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-03 3F/7F 2房2廳2衛 · 23.48 坪 30.8 萬/坪總 722 萬 2026-02-07 5F/7F 2房2廳2衛 · 22.58 坪 31.8 萬/坪總 717 萬 2025-12-29 4F/7F 2房2廳2衛 · 22.58 坪 31.3 萬/坪總 706 萬 2025-12-22 7F/7F 2房2廳2衛 · 28.04 坪 37.7 萬/坪總 1,051 萬 2025-12-21 2F/7F 2房2廳2衛 · 22.58 坪 30.2 萬/坪總 681 萬 2025-12-13 7F/7F 2房2廳2衛 · 29.08 坪 32.3 萬/坪總 883 萬 2025-12-13 7F/7F 2房2廳2衛 · 26.94 坪 34.7 萬/坪總 940 萬 2025-11-10 6F/7F 2房2廳2衛 · 25.23 坪 32.2 萬/坪總 868 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。