高雄市橋頭區芋寮路20號2F/7F
2025-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 681 萬 30.2 萬/坪 × 22.58 坪
權狀坪數22.58 坪
主建物15.93 坪
公設比24.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 22.58 坪
└ 主建物 15.93 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪22.58 坪
土地坐落 三仙段 975 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 32.3
芋寮路中位 14.6
橋頭區 2025 年中位 30.1
比本棟中位 低 7%比芋寮路中位 高 107%比橋頭區 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交681 萬
+15%
2026 年推估786 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）545 萬
每月月付20,410 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-03 3F/7F 2房2廳2衛 · 23.48 坪 30.8 萬/坪總 722 萬 2026-02-07 5F/7F 2房2廳2衛 · 22.58 坪 31.8 萬/坪總 717 萬 2026-01-23 5F/7F 2房2廳2衛 · 26.49 坪 31.8 萬/坪總 897 萬 2025-12-29 4F/7F 2房2廳2衛 · 22.58 坪 31.3 萬/坪總 706 萬 2025-12-22 7F/7F 2房2廳2衛 · 28.04 坪 37.7 萬/坪總 1,051 萬 2025-12-13 7F/7F 2房2廳2衛 · 29.08 坪 32.3 萬/坪總 883 萬 2025-12-13 7F/7F 2房2廳2衛 · 26.94 坪 34.7 萬/坪總 940 萬 2025-11-10 6F/7F 2房2廳2衛 · 25.23 坪 32.2 萬/坪總 868 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。