高雄市苓雅區中正一路320號5F/13F
2014-01-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 141 萬 4.2 萬/坪 × 33.28 坪
權狀坪數33.28 坪
主建物27.15 坪
公設比13.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.28 坪
└ 主建物 27.15 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪33.28 坪
土地坐落 五塊厝段 2078 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 13.5
中正一路中位 22.7
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 69%比中正一路中位 低 81%比苓雅區 2014 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）113 萬
每月月付4,226 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。