高雄市岡山區大仁南路154號13F/16F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 4.8 萬/坪 × 35.37 坪
權狀坪數35.37 坪
主建物24.21 坪
公設比21.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.37 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪35.37 坪
土地坐落 大紅段 707 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 10.3
大仁南路中位 10.7
岡山區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 53%比大仁南路中位 低 55%比岡山區 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。