高雄市岡山區大仁南路154號14F/16F
2026-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 16.4 萬/坪 × 35.4 坪
權狀坪數35.4 坪
主建物24.21 坪
公設比21.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.4 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 11.19 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪35.4 坪
土地坐落 大紅段 707 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 10.3
大仁南路中位 10.7
岡山區 2026 年中位 25.6
比本棟中位 高 59%比大仁南路中位 高 53%比岡山區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。