高雄市三民區建國二路192號
2016-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 102 萬 11.8 萬/坪 × 8.65 坪
權狀坪數8.65 坪
主建物7.4 坪
公設比14.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 8.65 坪
└ 主建物 7.4 坪
└ 公設等 1.25 坪
土地持分 0.76 坪
0 坪8.65 坪
土地坐落 大港段六小段 562 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 14.4
建國二路中位 14
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 18%比建國二路中位 低 16%比三民區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,057 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。