高雄市前金區自立橫路52號5F/7F
2017-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 147 萬 16 萬/坪 × 9.16 坪
權狀坪數9.16 坪
主建物4.95 坪
公設比29%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.16 坪
└ 主建物 4.95 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪9.16 坪
土地坐落 前金段 84-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 14.9
自立橫路中位 18.8
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 高 7%比自立橫路中位 低 15%比前金區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,406 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。