高雄市苓雅區中正二路192號3F/12F
2016-09-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,080 萬 16.5 萬/坪 × 126.21 坪
權狀坪數126.21 坪
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 126.21 坪
土地持分 18.08 坪
0 坪126.21 坪
土地坐落 林德官段 1186-1 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.4
中正二路中位 23.5
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 1%比中正二路中位 低 30%比苓雅區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。室內隔間打通做辦公室使用。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-11-14 7F/12F 3房2廳2衛 · 39.43 坪 19 萬/坪總 750 萬 2023-09-01 7F/12F 2房1廳1衛 · 27.06 坪 17 萬/坪總 460 萬 2022-07-15 7F/12F 3房2廳2衛 · 39.43 坪 19.8 萬/坪總 780 萬 2020-11-26 7F/12F 2房1廳2衛 · 29.78 坪 14.1 萬/坪總 420 萬 2017-10-06 5F/12F 3房2廳2衛 · 33.47 坪 12.6 萬/坪總 420 萬 2017-03-16 10F/12F 3房2廳2衛 · 27.06 坪 16.2 萬/坪總 438 萬 2016-04-12 4F/12F 3房1廳2衛 · 37.37 坪 7.1 萬/坪總 266 萬 2015-10-04 9F/12F 3房2廳2衛 · 33.47 坪 16.4 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。