高雄市左營區文奇路195號
2013-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 4.3 萬/坪 × 69.88 坪
權狀坪數69.88 坪
主建物33.79 坪
公設比51.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 69.88 坪
└ 主建物 33.79 坪
└ 公設等 36.09 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪69.88 坪
土地坐落 新民段 179 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 18.4
文奇路中位 21.4
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 77%比文奇路中位 低 80%比左營區 2013 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。