高雄市左營區文奇路195號6F/7F
2014-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 12.2 萬/坪 × 28.74 坪
權狀坪數28.74 坪
主建物19.42 坪
公設比28.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.74 坪
└ 主建物 19.42 坪
└ 公設等 9.32 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪28.74 坪
土地坐落 新民段 179 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 18.4
文奇路中位 21.4
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 34%比文奇路中位 低 43%比左營區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。