高雄市三民區民族一路312巷55號6F/7F
2016-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 6.3 萬/坪 × 16 坪
權狀坪數16 坪
主建物10.33 坪
公設比24.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 16 坪
└ 主建物 10.33 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪16 坪
土地坐落 灣復段 646 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 8.8
民族一路中位 18.7
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 28%比民族一路中位 低 66%比三民區 2016 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。