高雄市鳥松區松埔北巷4之39號11F/14F
2016-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 278 萬 9.8 萬/坪 × 28.37 坪
權狀坪數28.37 坪
主建物19.43 坪
公設比22.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.37 坪
└ 主建物 19.43 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪28.37 坪
土地坐落 松埔段 531 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 10.6
松埔北巷中位 9.2
鳥松區 2016 年中位 16.5
比本棟中位 低 8%比松埔北巷中位 高 7%比鳥松區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,332 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。