高雄市新興區復興一路89號6F/15F
2017-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 27 萬/坪 × 28.5 坪
權狀坪數28.5 坪
主建物17.45 坪
公設比34.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 28.5 坪
└ 主建物 17.45 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪28.5 坪
土地坐落 新興段二小段 1276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 26.8
復興一路中位 19.4
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 高 1%比復興一路中位 高 39%比新興區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。