高雄市新興區中山一路14號7F/12F
2017-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 12.9 萬/坪 × 50.48 坪
權狀坪數50.48 坪
主建物36.27 坪
公設比11.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 50.48 坪
└ 主建物 36.27 坪
└ 公設等 14.21 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪50.48 坪
土地坐落 大統段一小段 997 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 13.5
中山一路中位 33.1
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 4%比中山一路中位 低 61%比新興區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。