高雄市三民區義華路386號7F/13F
2014-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 13.7 萬/坪 × 26.22 坪
權狀坪數26.22 坪
主建物13.9 坪
公設比34.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.22 坪
└ 主建物 13.9 坪
└ 公設等 12.32 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪26.22 坪
土地坐落 獅頭段 2602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 16
義華路中位 15.5
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 14%比義華路中位 低 12%比三民區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。