高雄市前金區新盛二街85號5F/8F
2016-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 106 萬 13.9 萬/坪 × 7.62 坪
權狀坪數7.62 坪
主建物5.41 坪
公設比14.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 7.62 坪
└ 主建物 5.41 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 1.14 坪
0 坪7.62 坪
土地坐落 前金段 71-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 10.5
新盛二街中位 20.9
前金區 2016 年中位 20.4
比本棟中位 高 32%比新盛二街中位 低 33%比前金區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）85 萬
每月月付3,177 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。