高雄市新興區復興一路63號15F/16F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 24.5 萬/坪 × 17.09 坪
權狀坪數17.09 坪
主建物9.7 坪
公設比30.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 17.09 坪
└ 主建物 9.7 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 1.43 坪
0 坪17.09 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 13.7
復興一路中位 19.4
新興區 2026 年中位 29.7
比本棟中位 高 79%比復興一路中位 高 26%比新興區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。