高雄市湖內區東方路35號
2013-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 5.6 萬/坪 × 41.31 坪
權狀坪數41.31 坪
主建物29.91 坪
公設比22.1%
這筆買到什麼
建物 41.31 坪
└ 主建物 29.91 坪
└ 公設等 11.4 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪41.31 坪
土地坐落 東方段 7 地號
價格拆解
成交總價230 萬
扣車位後房價230 萬
單價 5.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 7
東方路中位 7.1
湖內區 2013 年中位 7.4
比本棟中位 低 20%比東方路中位 低 21%比湖內區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。