高雄市苓雅區建民路136號11F/14F
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 11.1 萬/坪 × 34.3 坪
權狀坪數34.3 坪
主建物14.93 坪
公設比42.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 34.3 坪
└ 主建物 14.93 坪
└ 公設等 19.37 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪34.3 坪
土地坐落 五塊厝段 2264 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 16.7
建民路中位 19.5
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 34%比建民路中位 低 43%比苓雅區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。