高雄市仁武區京吉二路53號3F/15F
2017-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 813 萬 18.1 萬/坪 × 45.01 坪
權狀坪數45.01 坪
主建物24.96 坪
公設比41%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 45.01 坪
└ 主建物 24.96 坪
└ 公設等 20.05 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪45.01 坪
土地坐落 澄德段 64 地號
價格拆解
成交總價813 萬
扣車位後房價813 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 17.8
京吉二路中位 28.7
仁武區 2017 年中位 18.9
比本棟中位 高 2%比京吉二路中位 低 37%比仁武區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,367 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-09 7F/15F 3房2廳2衛 · 46.22 坪 26 萬/坪總 1,200 萬 2022-08-28 9F/15F 3房2廳2衛 · 46.22 坪 26.2 萬/坪總 1,210 萬 2021-10-12 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.22 坪 19.9 萬/坪總 918 萬 2019-06-26 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.22 坪 16.4 萬/坪總 760 萬 2017-11-15 4F/15F 3房2廳2衛 · 45.01 坪 21.3 萬/坪總 958 萬 2016-12-11 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.22 坪 18 萬/坪總 830 萬 2016-10-14 2F/15F 3房2廳2衛 · 40.1 坪 17.8 萬/坪總 713 萬 2016-07-08 5F/15F 3房2廳2衛 · 46.22 坪 17.9 萬/坪總 825 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。