高雄市左營區重愛路25號14F/20F
2017-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 14.7 萬/坪 × 42.09 坪
權狀坪數42.09 坪
主建物23.01 坪
公設比34.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.09 坪
└ 主建物 23.01 坪
└ 公設等 19.08 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪42.09 坪
土地坐落 福民段 181 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.3
重愛路中位 21.5
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 3%比重愛路中位 低 32%比左營區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-13 18F/20F 4房2廳2衛 · 47.49 坪 21.1 萬/坪總 1,000 萬 2024-03-13 11F/20F 4房2廳2衛 · 47.49 坪 21.1 萬/坪總 1,000 萬 2022-11-08 12F/20F 4房2廳2衛 · 47.49 坪 14.3 萬/坪總 680 萬 2020-08-06 3房2廳1衛 · 42.09 坪 15.4 萬/坪總 650 萬 2020-03-16 7F/20F 3房2廳2衛 · 42.09 坪 15.4 萬/坪總 650 萬 2020-03-10 12F/20F 4房2廳2衛 · 47.49 坪 13.3 萬/坪總 630 萬 2020-03-05 14F/20F 4房2廳2衛 · 41.01 坪 15.9 萬/坪總 650 萬 2019-05-03 9F/20F 3房3廳3衛 · 42.09 坪 12.4 萬/坪總 522 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。