高雄市左營區重愛路25號14F/20F
2020-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 15.9 萬/坪 × 41.01 坪
權狀坪數41.01 坪
主建物27.43 坪
公設比22.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.01 坪
└ 主建物 27.43 坪
└ 公設等 13.58 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪41.01 坪
土地坐落 福民段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 14.3
重愛路中位 21.5
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 11%比重愛路中位 低 26%比左營區 2020 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交650 萬
+43%
2026 年推估933 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-13 18F/20F 4房2廳2衛 · 47.49 坪 21.1 萬/坪總 1,000 萬 2024-03-13 11F/20F 4房2廳2衛 · 47.49 坪 21.1 萬/坪總 1,000 萬 2022-11-08 12F/20F 4房2廳2衛 · 47.49 坪 14.3 萬/坪總 680 萬 2020-08-06 3房2廳1衛 · 42.09 坪 15.4 萬/坪總 650 萬 2020-03-16 7F/20F 3房2廳2衛 · 42.09 坪 15.4 萬/坪總 650 萬 2020-03-10 12F/20F 4房2廳2衛 · 47.49 坪 13.3 萬/坪總 630 萬 2019-05-03 9F/20F 3房3廳3衛 · 42.09 坪 12.4 萬/坪總 522 萬 2019-01-13 19F/20F 3房2廳2衛 · 42.58 坪 10.1 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。