高雄市前金區新盛二街83號6F/8F
2017-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 17 萬 6.8 萬/坪 × 2.5 坪
權狀坪數2.5 坪
主建物2.13 坪
公設比14.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 2.5 坪
└ 主建物 2.13 坪
└ 公設等 0.37 坪
土地持分 0.44 坪
0 坪2.5 坪
土地坐落 前金段 71-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 13.5
新盛二街中位 20.9
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 低 50%比新盛二街中位 低 67%比前金區 2017 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3 萬
貸款（8 成）14 萬
每月月付510 元
30 年總利息5 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。