高雄市橋頭區經武路1000號23F/24F
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 42.1 萬/坪 × 74.25 坪
權狀坪數74.25 坪
主建物36.45 坪
公設比35%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.25 坪
└ 主建物 36.45 坪
└ 公設等 37.8 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪74.25 坪
土地坐落 後壁田段 353 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價2,640 萬
單價 42.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 41.4
經武路中位 16.7
橋頭區 2026 年中位 34
比本棟中位 高 2%比經武路中位 高 152%比橋頭區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）528 萬
貸款（8 成）2,112 萬
每月月付79,124 元
30 年總利息736 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層23F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（6 筆）
2026-07-22 21F/24F 3房2廳2衛 · 74.25 坪 41.8 萬/坪總 3,039 萬 2026-06-14 18F/24F 3房2廳2衛 · 74.25 坪 41.3 萬/坪總 2,950 萬 2026-06-06 6F/24F 3房2廳2衛 · 74.25 坪 40 萬/坪總 2,898 萬 2026-05-23 15F/24F 3房2廳2衛 · 68.48 坪 41.4 萬/坪總 2,788 萬 2026-04-03 22F/24F 3房2廳2衛 · 74.25 坪 41.9 萬/坪總 3,018 萬 2026-03-21 17F/24F 3房2廳2衛 · 74.25 坪 41.2 萬/坪總 2,970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。