高雄市左營區華夏路1742號15F/15F
2018-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 17.4 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
主建物15.19 坪
公設比30.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 11.68 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪26.87 坪
土地坐落 福民段 1 地號
價格拆解
成交總價468 萬
扣車位後房價468 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 16.2
華夏路中位 20.6
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 7%比華夏路中位 低 16%比左營區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交468 萬
+71%
2026 年推估801 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 333 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢
同址其他成交（8 筆）
2025-09-14 15F/15F 2房2廳1衛 · 26.87 坪 30.5 萬/坪總 820 萬 2025-04-18 10F/15F 3房2廳2衛 · 38.82 坪 28.3 萬/坪總 1,100 萬 2025-03-19 12F/15F 2房2廳1衛 · 23.99 坪 32.5 萬/坪總 780 萬 2024-10-06 3F/15F 3房1廳2衛 · 30.17 坪 15.3 萬/坪總 460 萬 2024-04-08 7F/15F 2房1廳1衛 · 23.99 坪 26.3 萬/坪總 630 萬 2024-03-16 6F/15F 3房2廳2衛 · 30.17 坪 27.3 萬/坪總 822 萬 2023-04-06 3F/15F 3房1廳2衛 · 30.17 坪 14.9 萬/坪總 450 萬 2022-08-30 9F/15F 3房2廳2衛 · 30.17 坪 26.5 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。