高雄市大樹區九大路305巷7號4F/7F

2013-11-06 實價登錄成交明細

成交總價 100 萬 3.4 萬/坪 × 29.8 坪

權狀坪數29.8 坪

主建物20.35 坪

公設比20.3%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 29.8 坪

└ 主建物 20.35 坪

└ 公設等 9.45 坪

土地持分 5.67 坪

0 坪29.8 坪

土地坐落 維新段 721-4 地號

成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪

本筆成交 3.4

本棟中位 6.5

九大路中位 14.4

大樹區 2013 年中位 5.6

比本棟中位低 48%比九大路中位低 76%比大樹區 2013 年中位低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）20 萬

貸款（8 成）80 萬

每月月付2,997 元

30 年總利息28 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。