高雄市大樹區九大路305巷7號2F/7F
2014-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 193 萬 6.5 萬/坪 × 29.8 坪
權狀坪數29.8 坪
主建物20.35 坪
公設比20.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.8 坪
└ 主建物 20.35 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪29.8 坪
土地坐落 維新段 721-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
九大路中位 14.4
大樹區 2014 年中位 6.9
比本棟中位 高 0%比九大路中位 低 55%比大樹區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,784 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。