高雄市三民區凱旋一路93巷1號
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 9.6 萬/坪 × 27.57 坪
權狀坪數27.57 坪
主建物25.79 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 27.57 坪
└ 主建物 25.79 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪27.57 坪
土地坐落 凱歌段 709 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 10.9
凱旋一路中位 14.2
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 12%比凱旋一路中位 低 32%比三民區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。