高雄市鳳山區鳳甲一街117號14F/15F
2014-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 653 萬 14.4 萬/坪 × 45.41 坪
權狀坪數45.41 坪
主建物21.02 坪
公設比48.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.41 坪
└ 主建物 21.02 坪
└ 公設等 24.39 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪45.41 坪
土地坐落 鳳甲段 68 地號
價格拆解
成交總價653 萬
扣車位後房價653 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.9
鳳甲一街中位 15.2
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 3%比鳳甲一街中位 低 5%比鳳山區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,571 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-07-18 13F/15F 2房2廳2衛 · 45.41 坪 20.7 萬/坪總 939 萬 2021-02-26 9F/15F 3房2廳2衛 · 45.41 坪 19.4 萬/坪總 880 萬 2020-09-17 14F/15F 3房2廳2衛 · 45.41 坪 17.8 萬/坪總 810 萬 2020-02-18 15F/15F 4房2廳2衛 · 63.56 坪 17.2 萬/坪總 1,090 萬 2019-07-24 14F/15F 3房2廳2衛 · 45.41 坪 18.5 萬/坪總 840 萬 2019-05-17 3F/15F 3房2廳2衛 · 44.12 坪 16.7 萬/坪總 738 萬 2018-04-09 0房0廳0衛 · 95.2 坪 17 萬/坪總 1,618 萬 2016-08-18 14F/15F 3房2廳2衛 · 45.41 坪 16 萬/坪總 725 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。