高雄市鳳山區鳳東路554號13F/16F
2012-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 21.1 萬/坪 × 20.87 坪
權狀坪數20.87 坪
主建物14.29 坪
公設比20.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 20.87 坪
└ 主建物 14.29 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪20.87 坪
土地坐落 竹子腳段 294-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 11.4
鳳東路中位 14.7
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 85%比鳳東路中位 高 44%比鳳山區 2012 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。