高雄市左營區富國路270號18F/20F
2013-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 11.8 萬/坪 × 50.39 坪
權狀坪數50.39 坪
主建物29.35 坪
公設比33.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.39 坪
└ 主建物 29.35 坪
└ 公設等 21.04 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪50.39 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1492 地號
價格拆解
成交總價595 萬
扣車位後房價595 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 16.5
富國路中位 17
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 28%比富國路中位 低 31%比左營區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層18F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-02 4F/20F 4房2廳2衛 · 48.43 坪 19.6 萬/坪總 950 萬 2021-09-20 6F/20F 3房2廳2衛 · 48.21 坪 19.9 萬/坪總 958 萬 2021-03-29 18F/20F 3房2廳2衛 · 50.77 坪 18.5 萬/坪總 938 萬 2020-11-15 6F/20F 3房2廳2衛 · 48.21 坪 14.4 萬/坪總 695 萬 2020-08-10 5F/20F 5房1廳5衛 · 42.98 坪 16.3 萬/坪總 700 萬 2019-06-07 5F/20F 5房0廳5衛 · 42.77 坪 16.4 萬/坪總 700 萬 2017-02-18 5F/20F 4房2廳2衛 · 42.77 坪 15.7 萬/坪總 670 萬 2016-11-28 18F/20F 3房2廳2衛 · 50.39 坪 16.5 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。