高雄市三民區忠孝一路473巷7號8F/12F
2013-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 7 萬/坪 × 8.6 坪
權狀坪數8.6 坪
主建物6.7 坪
公設比22.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 8.6 坪
└ 主建物 6.7 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪8.6 坪
土地坐落 大港段六小段 641 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 10.7
忠孝一路中位 12.7
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 35%比忠孝一路中位 低 45%比三民區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。