高雄市左營區大順一路406號17F/28F
2017-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,518 萬 27 萬/坪 × 130.12 坪
權狀坪數130.12 坪
主建物63.25 坪
公設比38.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 130.12 坪
└ 主建物 63.25 坪
└ 公設等 66.87 坪
土地持分 10.16 坪
0 坪130.12 坪
土地坐落 新庄段八小段 113 地號
價格拆解
成交總價3,518 萬
扣車位後房價3,518 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 28.4
大順一路中位 20.9
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 5%比大順一路中位 高 29%比左營區 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）704 萬
貸款（8 成）2,814 萬
每月月付105,439 元
30 年總利息981 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層17F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-03 27F/28F 4房2廳3衛 · 128.43 坪 35.6 萬/坪總 4,500 萬 2025-04-30 9F/28F 4房2廳4衛 · 114.49 坪 34.2 萬/坪總 3,920 萬 2024-01-14 3F/28F 4房2廳4衛 · 118.21 坪 27.2 萬/坪總 3,218 萬 2023-11-05 27F/28F 4房2廳4衛 · 128.43 坪 36.4 萬/坪總 4,500 萬 2022-07-22 17F/28F 4房2廳4衛 · 130.12 坪 28.4 萬/坪總 3,700 萬 2022-04-19 21F/28F 3房2廳3衛 · 123.08 坪 31.7 萬/坪總 3,900 萬 2022-01-07 19F/28F 5房2廳4衛 · 126.95 坪 31.4 萬/坪總 3,980 萬 2021-12-27 17F/28F 5房2廳4衛 · 130.12 坪 26.5 萬/坪總 3,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。