高雄市小港區山明路223號7F/15F
2014-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 17 萬/坪 × 30.59 坪
權狀坪數30.59 坪
主建物18.09 坪
公設比31.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.59 坪
└ 主建物 18.09 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪30.59 坪
土地坐落 山明段 702 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17.2
山明路中位 18.1
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 1%比山明路中位 低 6%比小港區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：管理組織簽約時尚未成立
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。